1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市千種区
33.3万円/㎡
前年比+15.2%
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シャンボール千種
愛知県名古屋市千種区内山三丁目
名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩3分
1980年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,920万円
42.7万円/㎡
2,464
2,768
3,073
3,377
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,073万円
40.5万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
シャンボール千種
3,000万円（43.9万円/㎡）/ 14階 / 68.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,000万円 | 43.9万円 | 14階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/04 | 1,680万円 | 24.6万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,888万円 | 43.9万円 | 13階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,780万円 | 26.0万円 | 10階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,980万円 | 29.0万円 | 10階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,480万円 | 29.4万円 | 6階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,690万円 | 39.3万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,180万円 | 31.7万円 | 3階 | 68.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,230万円 | 32.4万円 | 3階 | 68.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 950万円 | 25.2万円 | 2階 | 37.77㎡ | 2K | 西 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 26.1万円 | 3階 | 45.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,890万円 | 43.0万円 | 14階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,210万円 | 26.8万円 | 3階 | 45.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/15 | 1,880万円 | 28.0万円 | 14階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 28.5万円 | 3階 | 45.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/17 | 3,250万円 | 36.2万円 | 10階 | 89.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | シャンボール千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅3分 | 3,000万円 | 43.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 三旺サンテラス茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 2,590万円 | 33.2万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 161戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅3分 | 2,590万円 | 33.2万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 三旺サンテラス茶屋ケ坂A棟 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅3分 | 2,790万円 | 35.8万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 161戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 三旺サンテラス茶屋ケ坂C棟 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 2,930万円 | 37.6万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 161戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市千種区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して31.8%割高です。
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